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Geschäftserfolg beginnt mit der richtigen Immobilie
Lottoannahmestelle + Tabakwaren + Hermes - Nähe Köln kaufen
Lottoannahmestelle in Nähe Köln
Aktuelles Immobilien-Inserat vom: 14.03.2025
Kurzfristig Nachfolger gesucht, für ein sehr attraktives Lottogeschäft
Kurzbeschreibung
RWI 1299
Lottoannahmestelle
Nähe Köln
55
von vorne
Miete
600,-
150,-
60.000,-
nein
1725,- (Bürgschaft möglich)
ja
sehr gepflegt
-
Gas
kurzfristig nach Vereinbarung - in Abhängigkeit vom Vermieter
Zwei Nettomonatskaltmieten vom Mieter/Käufer (Ablöse) zzgl. 19% MwSt.
Objektbeschreibung
Sehr schönes eigenständiges Lottogeschäft mit Tabakwaren und Hermes in der Nähe von Köln zu verkaufen. Das Geschäft wird aktuell als "Filialbetrieb" geführt, d.h. der Inhaber ist nur wenige Stunden in der Woche selbst vor Ort.
Aufgrund der Lage hat dieses Geschäft ein Alleinstellungsmerkmal und wird daher sehr gerne von den Kunden aufgesucht.
Die Ablösesumme beträgt €60.000,- zzgl. Warenbestand (Tabakwaren ca. €6000,- sonstiger Warenbestand ca. €8.000).
Die derzeitigen Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag:
09:00 - 13:00
15:00 - 18:00
Samstag:
09:00 - 13:00
Die Gestaltung der Öffnungszeiten bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen.
Der Lottowochenumsatz liegt im Schnitt bei €10.000,- . Damit gehört dieses Geschäft zu den wenigen Lottogeschäften, die über dem Durchschnitt von ca. €5500,- bis €6000,- liegen. Bei der Höhe des Lottowochenumsatz von €10.000,- ist davon auszugehen, dass Lotto als "Sicherheitsleistung" eine Bürgschaft in Höhe ähnlicher Höhe verlangt.
Ausstattung
Das Geschäft ist mit einer neuen Lottotheke (das neue Modul), Tabakregal, Scannerkasse von PayPal mit Scanner und iPad, diverse Kartendrehständer für Glückwunsch- und Gutscheinkarten, Getränkekühlschrank, Regale zur Präsentation des Sortiments, Drucker/Kopierer, Markise, Klimaanlage und PKW-Stellplätze für die Kunden ausgestattet. Das Geschäft verfügt über einen Fliesenboden.
Lage
In der Nähe des Geschäfts befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Blumengeschäft, Imbissbetriebe, usw.). Bushaltestellen sind nur wenige Minuten per Fuß zu erreichen.
Die Nähe zu Köln, attraktive Wohngebiete und eine gute Infrastruktur machen den Standort attraktiv für Familien und Berufstätige.
Geldwäschegesetz:
Sehr geehrte Maklerkunden/Interessenten, nach §2 Abs.1 Nr.10 des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir seit Februar 2014 dazu verpflichtet, von unseren Kunden, mit denen wir eine Besichtigung durchführen, die Personalien bzw. bei juristischen Personen einen Handelsregisterauszug (Kopie) anzufordern und eine Kopie davon zu unseren Akten abzulegen. Von daher wäre es sehr freundlich, wenn Sie uns zum Besichtigungstermin eine Kopie Ihres Personalausweises (Vor- und Rückseite) zur Verfügung stellen. Diese Regelung gilt ausschliesslich bei Kaufobjekten oder bei Geschäften, bei denen eine Ablösesumme zu zahlen ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Durch Absenden Ihrer Anfrage an Rhein-Wupper-Immo, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass dies ein für den Mieter / Käufer provisionspflichtiges Angebot ist. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an.
Exposé anfordern
Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zu diesem Objekt per Post zu kommen. Dieser Service ist für Sie natürlich kostenfrei.
Nutzen Sie für Ihre Exposé-Anforderung bitte ausschließlich das Formular auf dieser Seite.
Ihre Exposé-Anforderung wird digital übermittelt an:
Rhein-Wupper-Immo
Mittelgönrather Str. 15
DE-42655 Solingen
Deutschland
Exposé-Anforderungen, die werktags bis Uhr 16:00 eingehen, werden in der Regel am selben Tag per Post an Sie verschickt. Achten Sie daher bitte auf eine korrekte Anschrift.
RWI 1299 - Lottoannahmestelle + Tabakwaren + Hermes - Nähe Köln kaufen
Ich interessiere mich für dieses Objekt. Bitte lassen Sie mir weitere Informationen zu kommen.
MEINE DATEN:
Rhein-Wupper-Immo
Tel.:
0212 - 64 27 320
Tags:
Lottogeschäft kaufen Köln, Lottobude, Lottoannahmestelle